新規リノベーション（令和8年8月完成予定）
家族が過ごす様子が見られるオープンキッチンのあるリビングダイニング※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。
後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き！環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です♪※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。
南向きのバルコニーは陽当たりが良く光が室内に差し込みます。
12階部分から望むパノラマ眺望。広い空も見渡せます。
人で賑わう街が、光で賑わう美しい夜景の街へと変化。
瞬く都心の夜景を、自邸から臨めます。灯りのグラデーションが一日の終わりを優しく包み込みます。
南向きにつき、陽当り良好！陽当りの良いバルコニーが自慢。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。
光あふれる夜空を眺める開放的なバルコニー。夜景をお供にゆったりとした贅沢な時間を楽しめます。
総戸数372戸の大型レジデンス。ペット飼育可能（動物飼養細則有）なマンションです。
総戸数372戸のマンション。周辺は、商業施設等が充実。買い物便利な住環境です。
堂々とした佇まいが街のランドマークとして存在感を放つ大規模レジデンス。青空に映えるフォルムが、誇らしい住まいを象徴します。
夜を彩る美しいライトアップ。帰るたびに誇りを感じられる気品ある佇まい。
柔らかな照明に包まれ、昼とは異なる表情を見せるナイトシーン。帰宅のたびに安堵感を与えてくれます。
空を切り取るようにそびえ立つ、洗練のレジデンス。重厚感とスタイリッシュさを兼ね備えた外観が、街並みに存在感を放ちます。
外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。品格のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。
ライトアップされた姿が静かな夜空に浮かび上がり、住まう人を優しく迎える。まるでホテルのような気品を感じさせます。
ライトアップされた姿が静かな夜空に浮かび上がり、住まう人を優しく迎える。まるでホテルのような気品を感じさせます。
ホテルライクな広々としたエントランス。
住まいの第一印象を決めるエントランスホールは清潔感もあり、管理の良さが伺えます。
当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置されています。
東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩7分 510m
南砂町ショッピングセンターSUNAMO 徒歩3分ファッション・グルメ・生活雑貨まで揃う大型商業施設 170m
順天堂大学医学部附属順天堂東京江東高齢者医療センター 徒歩3分地域医療を支える総合医療センター。 220m
江東区第五砂町小学校 徒歩6分 440m
江東区第二砂町中学校 徒歩6分 450m
江東南砂六郵便局 徒歩10分 730m
まいばすけっと江東東砂店 徒歩8分 600m
ワイズマート東砂店 徒歩12分 960m
セブンイレブン江東南砂7丁目店 徒歩3分。 220m
1 / 30
中古マンション
クレストフォルム東京アヴァンセ
東京都江東区新砂三丁目
10,980万円
支払い目安：
32.6
万円/月東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩7分
77.94㎡ / 3LDK
2003年築 / 12階 / RC造
0037-634-16589
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
45807-3744
お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所
ポイント
新規リノベーション完成予定（令和8年8月）ペット飼育可（※動物飼養細則有）12階部分、南向きで日当良好！総戸数372戸の大規模レジデンス。南砂町ショッピングセンターSUNAMOまで徒歩3分／約170m
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12㎡ |
| 備考 | 新規リノベーション（令和8年8月完成予定） |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、バルコニー、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、自走式立体駐車場、大規模マンション、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 管理人常駐 |
| インフラ | CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 江東区第五砂町小学校(440m)、江東区第二砂町中学校(450m) |
| 買い物 | コンビニ(220m)、スーパー(600m) |
| その他施設 | 東京メトロ東西線「南砂町」駅(510m) |
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物件概要
| 物件名 | クレストフォルム東京アヴァンセ |
| 価格 | 10,980万円 |
| 管理費等 | 16,800円 |
| 修繕積立金 | 14,000円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12㎡ |
| 駐車場 | 空有 3,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1000円 料金最大:3000円 |
| 築年月 | 2003年01月 |
| 所在地 | 東京都江東区新砂三丁目4-3 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 12階 / 15階建 |
| 総戸数 | 372戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：2,000円 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：（株）ゴールドクレストコミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 楽器相談可、ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：（株）鴻池組 08202512006 【新規リノベーション内容】令和8年8月完成予定 ■フローリング張替 ■キッチン交換（食洗機） ■トイレ交換（温水洗浄付便座） ■洗面台交換 ■ユニットバス交換 （1317） ■クロス貼替 ■フロアタイル張替（キッチン） ■建具交換 ■下駄箱交換 ■照明器具（各居室LED）交換 ■給水管・給湯管交換（室内側） ■防水パン設置 ■給湯器交換（追焚き付） ■ハウスクリーニング ■ホスクリーン設置 ■床暖房設備 ■エコカラット設置（LD・玄関） ※リノベーション詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。リノベーション完成前の物件でも、同仕様の完成済み他物件のご内見も可能です。 ※駐車場（空有）1000〜3000円/月 ※バイク置場（空有）2000円/月 ※駐輪場（空有）300円/月 ※詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。2026年5月現在 ※総戸数内訳：住戸368戸、その他管理室等4戸 |
| HOME'S 物件番号 | 1111980000255 |
| 自社管理番号 | B00263-001899 |
| 情報登録日 | 2026年05月28日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 |
| 所在地 | 東京都江東区門前仲町２丁目5-9 深川三和ビル 4階 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩1分 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-098-215 |
| 営業時間 | 09:50～17:50 |
| 定休日 | 毎週火、水曜日 (冬期休暇 他) |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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